1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
川崎市川崎区
69.8万円/㎡
前年比+51.5%
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セザール川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分
1987年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,336万円
57.8万円/㎡
1,383
2,018
2,654
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,654万円
49.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール川崎大師
2,380万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 40.44㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,380万円 | 58.9万円 | 3階 | 40.44㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.44㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,299万円 | 69.2万円 | 47.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,850万円 | 57.5万円 | 32.19㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,480万円 | 62.9万円 | 39.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,580万円 | 45.4万円 | 34.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,090万円 | 50.5万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅17分 | 2,690万円 | 53.8万円 | 50㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/18 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,990万円 | 51.9万円 | 38.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、川崎市川崎区では51.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.6%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 1分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造